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南京上月新房價格環比跌了0.2%

互聯網 | 發布時間:2019-04-26 | 人氣: | #評論#
摘要:www.euakz.tw大蘇網新聞眼報道 大蘇網新聞眼訊 南京4月份的二手房價又漲了!根據國家統計局昨日公布的今年4月份全國70個大中城市房價指數,南京新房價格繼續呈下跌趨勢,環比與同比
www.euakz.tw大蘇網新聞眼報道

  大蘇網新聞眼訊 南京4月份的二手房價又漲了!根據國家統計局昨日公布的今年4月份全國70個大中城市房價指數,南京新房價格繼續呈下跌趨勢,環比與同比雙雙回落。在二手房方面,繼3月份南京二手房價格止漲1年多首次上浮之后,4月份的二手房價繼續上揚0.7%,買房成本或將持續走高。揚子晚報記者馬祚波

  全國

  丹東、海口、三亞領漲全國70城

  揚子晚報記者在全國70城的數據中發現,包括南京在內的15個熱點城市新房價格繼續保持穩定,從環比上看,南京、上海、武漢等7個城市的新建商品住宅 價格下降,降幅在0.1至0.2個百分點之間;其余城市北京、天津等微漲,漲幅在0.1至0.5個百分點之間,鄭州的漲幅最大。從同比來看,有10個城市的新房價格下降,降幅最大的深圳達到2.2個百分點,其余城市略有上漲,漲幅最大的是成都,4月房價上漲了1.1個百分點。

   全國范圍來看,4月份環比漲幅最大的城市是丹東市,環比上漲了2.0%,其次分別是海口與三亞,漲幅均為1.9%。南京4月的新房價格環比下跌0.2%,同比也下跌了1.6%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為,4月份各地繼續堅持分類調控不放松,一線城市新建商品住宅和二手住宅的 價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新房價格同比漲幅持平,二手房價格同比漲幅回落了0.1個百分點。三線城市的新房和二手房價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

  多城加碼樓市調控

  在“房住不炒”“因城施策”的調控原則下,3月份以來多城密集加碼調控措施,“房住不炒”定位持續強化。

  近期,住建部先后約談了今年以來房價波動的10多個重點城市。據統計,今年全國兩會后,已有大連、昆明、杭州、長沙、武漢、深圳、西安、廣州、成都、南京和丹東等20多個城市發布樓市調控新政策,海南更是全域限購。新華社發

  南京

  二手房價格再漲0.7%

  繼3月份南京二手房價格止漲1年多首次上浮0.4個百分點之后,昨日公布的全國70城數據顯示,南京4月份二手房價環比繼續上漲,漲幅擴大至0.7個百分點。南京房地產開發建設促進會秘書長張輝認為,今年“金三銀四”全市新房上市量明顯不足,買不到新房的購房者紛紛轉向二手 ,導致房主心理預期抬高,使成交價格提升。

  揚子晚報記者注意到,官方網站網上房地產的統計顯示,4月份南京共售出二手房6487套,是今年以來 最多的一個月,且連續兩個月出現上漲行情。我愛我家的數據也表明,南京二手房的掛牌均價持續走高,4月份全市二手房掛牌均價為28378元/㎡,較3月上漲1.8%,整體掛牌均價已實現“7”連漲,在安居客、365淘房等平臺上,房主報價自3月以來呈現緩慢提升的態勢,尤其是河西的熱門小區以及部分學區房,房源的稀缺以及新房斷貨成為不少房主抬價的“底氣”。部分中介人士認為,新房供應緊缺的現象短期內難以解決的話,南京二手房價持續走高的趨勢或仍將持續。

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  本月南京19套退房亮相

  燕子磯精裝退房不到27000元/㎡惹關注

  揚子晚報訊(記者馬祚波)在南京市房管部門昨日公布的5月期房退房榜單上,來自城北燕子磯新城的一套精裝房源標價不到27000元/㎡,因比 價便宜近3000元/㎡吸引了不少買房人的目光。

  網上房地產公示的5月退房名單上共有房源19套,來自江寧、城北、江北等區域。位于城北燕子磯新城的有3套退房,其中融創玉蘭公館的一套房源面積為86平方米,均價26957元/㎡,精裝交付,不少買房人表示打算去報名“碰碰運氣”。記者了解到,融創玉蘭公館的住宅部分已經收官,項目收尾的價格接近30000元/㎡,來自安居客的統計信息,目前燕子磯新城的房價“指導價”為毛坯26000元/㎡左右,精裝30000元/㎡,二手房的價格也在23000元-28000元/㎡左右,這套退房的價格比項目均價優惠了2000多元/㎡,估計會比較搶手。

  同樣來自燕子磯新城的電建洺悅府和金浦紫御東方各有1套退房,價格優勢不大。

責任編輯:程硯秋
標簽:南京,上月,新房
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